농지연금 신청 자격과 절차｜2025년 귀농·고령농 대상 안정적 노후 준비법

농지연금 신청 자격과 절차

고령 농업인의 든든한 노후자금! 2025년 농지연금 신청 조건, 지급 방식, 신청 절차까지 한눈에 정리했습니다. 안정적인 생활자금이 필요한 분이라면 꼭 확인하세요.

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농지연금이란?

농지연금은 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 매달 연금을 받는 제도입니다.
국가가 보증하고, 사망할 때까지 안정적으로 생활자금을 지급해 노후 생계를 지원합니다.

✅ 주택연금의 농지 버전이라고 생각하면 이해 쉬움!

농지연금이란

 

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2025년 농지연금 신청 자격

항목기준

연령	만 65세 이상 (부부 중 1명만 해당돼도 가능)
농지 소유	본인 명의 농지여야 하며, 최근 5년간 직접 경작 사실 있어야 함
농지 위치	전국 가능, 도시 외곽 농지도 해당 (농업진흥지역 포함)
담보 가능 금액	감정평가액에 따라 차등 지급 (최대 10억 원 한도 내)

 

📌 농업 외 수익이 있어도 신청 가능하며, 자격만 맞으면 제한 없음.

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얼마나 받을 수 있나요?

• 지급 금액은 농지 감정가, 지급 방식, 신청자의 연령 등에 따라 다름
• 예) 감정가 1억 원, 만 70세 신청 시 월 40~50만 원 수준
• 최대: 월 100만 원 이상 수령 가능 (고가 농지 및 고령자 기준)

지급 방식 선택 가능

방식설명

정액형	매달 일정 금액 수령 (대표적 방식)
전후후박형	초반 적게 받고, 후반에 많이 받는 방식
전후전박형	초반 많이 받고, 후반에 적게 받는 방식
일시인출형	필요 시 일시금 인출 + 월 수령 병행

 

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신청 절차 한눈에 보기

1. 상담 및 사전 자격 확인
   • 한국농어촌공사 ☎️ 1577-7770
   • 또는 www.fplove.or.kr
2. 감정평가 및 농지 확인
   • 공인 감정기관이 농지 가치 평가
3. 계약 체결 및 등기 설정
   • 농지담보 설정 후 계약서 작성
4. 연금 지급 개시
   • 계약 후 보통 한 달 내 월 정기지급 시작

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유의사항

• 농지는 담보 설정되며, 매각·양도 제한
• 사망 시 상속인이 상환 or 농지 처분으로 정산
• 경작 중단 시 일부 지급 제한 가능성 있음
• 농지연금 해지 시 원금+이자 상환해야 함

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 부부 중 1명만 농사를 지어도 되나요?

A. 네, 부부 중 1명이 만 65세 이상이고, 직접 경작한 농지가 있다면 가능합니다.

Q2. 농지를 팔거나 상속해도 되나요?

A. 담보로 설정되어 있어 임의로 매각·상속은 불가하며, 정산 절차 필요합니다.

Q3. 월 지급액은 어떻게 산정되나요?

A. 감정가액, 나이, 선택한 지급 방식 등을 고려하여 결정됩니다.

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요약 정리

• 농지연금은 고령 농업인을 위한 노후 보장 제도
• 자격은 만 65세 이상 + 5년 이상 경작 농지 소유자
• 월 수령액은 농지 가치와 신청자 조건에 따라 탄력적
• 한국농어촌공사를 통해 신청 가능